北京消防維保屬于預(yù)防性維修，基于一定的時間周期安排進(jìn)行的提前檢查、保養(yǎng)、維修等活動，包括定期更換易損零件、計劃性維修保養(yǎng)或者基于點檢發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患進(jìn)行排查等，在設(shè)備出現(xiàn)突發(fā)故障之前，提前介入，及時排除故障隱患。
維修是已發(fā)生故障，針對故障采取的應(yīng)對措施或方法，從根本上消除設(shè)備故障隱患，延長修理周期，改善設(shè)備的系統(tǒng)功能。
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